Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyøvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.994 kr/m².2.514.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 12.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,64 pct. siden jun. 1995
538k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995705.000 kr.I dag · vores estimat2.493.136 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.056.535 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.567.660 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.443.975 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.522.565 kr.Markedet · 20262.662.490 kr.Markedet · 20273.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1995jun.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²44 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Parcelvej 2
6710 Esbjerg V		143 m²310 m10-03-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²281 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²424 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²541 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²481 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²389 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²433 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²446 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²528 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden