Lyøvej 1

Villa · 189 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.667.474 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 12.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.083.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,72 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1996 · Alm. Salg: 163.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
1997Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997163.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	94 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	287 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	312 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	392 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,0 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	464 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	261 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	650 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	418 m	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu