Lyøgade 8

Villa · 346 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.198 kr/m².1.520.500 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.590.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	90 m	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	244 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	278 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	969 m	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	547 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Øster Linderupvej 272 9740 Jerslev J	289 m²	1,7 km	16-06-2024	1.900.000 kr.	6.574 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	240 m	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	274 m	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	316 m	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	444 m	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu