Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 27

Villa · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².4.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøgade gns: 31.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden dec. 2018
197k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.600.000 kr.9. aug. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.260.598 kr.Markedet · 1992703.975 kr.Markedet · 1993672.220 kr.Markedet · 1994818.235 kr.Markedet · 1995737.325 kr.Markedet · 1996906.250 kr.Markedet · 1997600.880 kr.Markedet · 19981.019.640 kr.Markedet · 19991.403.745 kr.Markedet · 20001.327.910 kr.Markedet · 20011.273.825 kr.Markedet · 2002974.255 kr.Markedet · 2003956.710 kr.Markedet · 20041.335.885 kr.Markedet · 20051.979.395 kr.Markedet · 20062.175.145 kr.Markedet · 20072.325.655 kr.Markedet · 20082.211.685 kr.Markedet · 20091.968.230 kr.Markedet · 20102.008.395 kr.Markedet · 20112.277.805 kr.Markedet · 20122.025.215 kr.Markedet · 20132.272.150 kr.Markedet · 20141.984.615 kr.Markedet · 20152.253.735 kr.Markedet · 20162.437.450 kr.Markedet · 20172.650.745 kr.Markedet · 20182.873.175 kr.Markedet · 20192.854.760 kr.Markedet · 20203.007.880 kr.Markedet · 20213.519.440 kr.Markedet · 20224.100.020 kr.Markedet · 20233.625.000 kr.Markedet · 20243.706.490 kr.Markedet · 20254.121.625 kr.Markedet · 20264.978.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²46 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Lyøgade 36
5000 Odense C		130 m²56 m17-10-20243.825.000 kr.29.423 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²135 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²272 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²58 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²112 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Mejlholmgade 18
5000 Odense C		144 m²377 m20-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²164 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²531 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²264 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden