Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.081 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 179, 3. tv
5000 Odense C		68 m²476 m13-06-20251.415.000 kr.20.809 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. th
5000 Odense C		72 m²494 m11-08-20261.450.000 kr.20.139 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²494 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 3. th
5000 Odense C		66 m²520 m16-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 2. th
5000 Odense C		66 m²520 m04-11-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, st. th
5000 Odense C		66 m²520 m05-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 1. th
5000 Odense C		66 m²520 m19-08-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skibhusvej 210A, 1.
5000 Odense C		74 m²319 m28-08-20243.400.000 kr.45.946 kr./m²
Malmøgade 10, 2. th
5000 Odense C		69 m²923 m04-09-20251.125.000 kr.16.304 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th
5000 Odense C		65 m²485 m17-09-20241.475.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden