Lyøgade 15, 1., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².1.324.440 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.339.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2013mar.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døckerslundsvej 4C, 2. tv 5000 Odense C	62 m²	462 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	441 m	15-10-2025	1.340.000 kr.	20.938 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. th 5000 Odense C	64 m²	441 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. tv 5000 Odense C	64 m²	441 m	24-10-2024	1.021.000 kr.	15.953 kr./m²
Døckerslundsvej 4D, st. tv 5000 Odense C	64 m²	451 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th 5000 Odense C	65 m²	405 m	17-09-2024	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Tolderlundsvej 91, 2. tv 5000 Odense C	62 m²	807 m	10-10-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Tolderlundsvej 91, 1. tv 5000 Odense C	62 m²	807 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Helenevej 21, st. tv 5000 Odense C	63 m²	686 m	05-04-2025	1.488.400 kr.	23.625 kr./m²
Ingeborgvej 14, st. 5000 Odense C	65 m²	440 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu