Lyngvejen 10, Elkjær

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 3.800 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.293 kr/m².1.611.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.477.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+519,08 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 238.727 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte238.727 kr.
1997Ombygning
1988sep.Ejerskifte100.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	1,1 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,1 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,5 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	811 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	1,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	4,4 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	5,3 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	945 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	4,2 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	6,7 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu