Lyngvej 8

Fritidshus · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².1.495.000 kr.
2Vores vurdering2.337.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2004Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	22 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Caprifolvej 10, Bisnap 9370 Hals	80 m²	233 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Lille Strandgaard 32 9370 Hals	80 m²	458 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	584 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	330 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	383 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	213 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4 9370 Hals	83 m²	472 m	02-05-2026	1.490.000 kr.	17.952 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	377 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Spartavej 10 9370 Hals	81 m²	690 m	06-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu