Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.197 kr/m².6.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 50.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.925.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden nov. 2011
331k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat5.925.656 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.377.324 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.246.283 kr.Markedet · 20131.765.530 kr.Markedet · 20142.023.164 kr.Markedet · 20152.305.836 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.286.063 kr.Markedet · 20182.758.509 kr.Markedet · 20192.628.522 kr.Markedet · 20203.118.167 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.760.731 kr.Markedet · 20253.817.008 kr.Markedet · 20264.660.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²124 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²99 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²433 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Lykkebovej 3
2680 Solrød Strand		115 m²546 m13-10-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²569 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²660 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²325 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²735 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²738 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²276 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden