Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Lyngvej 5, Skringstrup

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden sep. 1990
107k589k1,1M1,6M2,0M19901995199920032007201120152019202319. sep. 1990320.180 kr.31. dec. 2011550.000 kr.30. nov. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat1.974.410 kr.Markedet · 1992558.378 kr.Markedet · 1993576.602 kr.Markedet · 1994447.962 kr.Markedet · 1995243.076 kr.Markedet · 1996608.360 kr.Markedet · 1997538.278 kr.Markedet · 1998478.112 kr.Markedet · 1999107.200 kr.Markedet · 2000782.426 kr.Markedet · 2001564.274 kr.Markedet · 2002442.066 kr.Markedet · 2003462.568 kr.Markedet · 2004649.230 kr.Markedet · 2005688.090 kr.Markedet · 2006863.496 kr.Markedet · 2007976.458 kr.Markedet · 20081.008.082 kr.Markedet · 20091.108.314 kr.Markedet · 2010690.770 kr.Markedet · 2011956.224 kr.Markedet · 2012909.324 kr.Markedet · 20131.128.682 kr.Markedet · 2014972.036 kr.Markedet · 20151.218.194 kr.Markedet · 2016767.150 kr.Markedet · 2017586.250 kr.Markedet · 20181.150.524 kr.Markedet · 20191.078.030 kr.Markedet · 20201.460.466 kr.Markedet · 2021544.308 kr.Markedet · 20221.069.186 kr.Markedet · 20231.023.760 kr.Markedet · 20241.782.870 kr.Markedet · 20251.449.478 kr.Markedet · 20261.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1990 · Alm. Salg
320.180 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte320.180 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²3,2 km03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²3,3 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²3,2 km04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²3,2 km11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²3,5 km15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²3,6 km02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²3,1 km30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²3,8 km05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²3,5 km19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²3,1 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden