Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6621 Gesten

Lyngvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 8.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden dec. 2017
169k3,9M7,7M11,4M15,1M19921996200120052009201320172021202518. dec. 2017595.000 kr.2. jan. 2018595.000 kr.I dag · vores estimat1.047.734 kr.Markedet · 1992439.740 kr.Markedet · 1993491.652 kr.Markedet · 1994385.560 kr.Markedet · 1995432.180 kr.Markedet · 1996534.492 kr.Markedet · 1997436.968 kr.Markedet · 1998169.092 kr.Markedet · 2000748.818 kr.Markedet · 2001766.458 kr.Markedet · 2002573.048 kr.Markedet · 2003958.986 kr.Markedet · 2004662.382 kr.Markedet · 2005711.774 kr.Markedet · 2006725.886 kr.Markedet · 2007955.962 kr.Markedet · 2008860.202 kr.Markedet · 2009812.322 kr.Markedet · 2010724.122 kr.Markedet · 2011528.192 kr.Markedet · 2012554.022 kr.Markedet · 2013819.504 kr.Markedet · 20141.275.750 kr.Markedet · 201515.148.098 kr.Markedet · 2016840.294 kr.Markedet · 2017948.528 kr.Markedet · 2018724.752 kr.Markedet · 2019795.690 kr.Markedet · 2020907.326 kr.Markedet · 20211.036.476 kr.Markedet · 2022833.994 kr.Markedet · 20231.045.170 kr.Markedet · 2024755.244 kr.Markedet · 20251.052.352 kr.Markedet · 2026533.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²20 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²95 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²44 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²222 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²471 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²303 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²658 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²597 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²582 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²341 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden