Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lyngvej 4

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.996 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jun. 2023
198k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20231.925.000 kr.21. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.596.390 kr.Markedet · 1992727.104 kr.Markedet · 1993579.264 kr.Markedet · 1994825.408 kr.Markedet · 1995909.888 kr.Markedet · 19961.020.672 kr.Markedet · 1997760.896 kr.Markedet · 1998917.376 kr.Markedet · 19991.074.240 kr.Markedet · 20001.169.472 kr.Markedet · 20011.453.440 kr.Markedet · 20021.109.184 kr.Markedet · 2003709.248 kr.Markedet · 20041.344.000 kr.Markedet · 2005638.016 kr.Markedet · 20061.235.520 kr.Markedet · 20071.273.728 kr.Markedet · 20081.893.120 kr.Markedet · 20091.444.992 kr.Markedet · 20101.879.488 kr.Markedet · 20112.196.672 kr.Markedet · 20121.851.456 kr.Markedet · 20131.391.424 kr.Markedet · 20141.711.872 kr.Markedet · 20151.988.544 kr.Markedet · 20161.182.144 kr.Markedet · 20171.607.616 kr.Markedet · 20181.709.376 kr.Markedet · 20191.939.584 kr.Markedet · 20202.232.000 kr.Markedet · 20212.299.968 kr.Markedet · 20222.229.888 kr.Markedet · 20232.225.664 kr.Markedet · 20242.515.584 kr.Markedet · 20252.456.448 kr.Markedet · 20262.469.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2025majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8
6600 Vejen		175 m²33 m23-06-20261.395.000 kr.7.971 kr./m²
Syrenvej 7
6600 Vejen		204 m²137 m24-03-20261.450.000 kr.7.108 kr./m²
Akacievej 25
6600 Vejen		187 m²649 m29-12-20231.400.000 kr.7.487 kr./m²
Akacievej 6
6600 Vejen		200 m²633 m20-05-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²115 m22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Grønhøjgade 30
6600 Vejen		203 m²771 m20-11-20231.690.000 kr.8.325 kr./m²
Akacievej 13
6600 Vejen		175 m²528 m11-09-20241.675.000 kr.9.571 kr./m²
Åkjærsvej 1
6600 Vejen		172 m²424 m25-07-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²751 m06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²144 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden