Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lyngvej 30, Virksund

Fritidshus · 126 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 126 m².1.971.018 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.064.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden dec. 2025
93k894k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.064.117 kr.Markedet · 1992577.584 kr.Markedet · 1993580.734 kr.Markedet · 1994387.324 kr.Markedet · 1995810.936 kr.Markedet · 1996771.246 kr.Markedet · 1997436.086 kr.Markedet · 1998817.866 kr.Markedet · 1999501.606 kr.Markedet · 2000489.510 kr.Markedet · 2001486.864 kr.Markedet · 2002881.622 kr.Markedet · 2003882.000 kr.Markedet · 2004533.106 kr.Markedet · 2005725.382 kr.Markedet · 2006865.494 kr.Markedet · 2007991.872 kr.Markedet · 2008942.228 kr.Markedet · 2009941.598 kr.Markedet · 20101.976.058 kr.Markedet · 20111.643.922 kr.Markedet · 20121.400.868 kr.Markedet · 20131.213.002 kr.Markedet · 2014807.660 kr.Markedet · 2015291.690 kr.Markedet · 20161.071.000 kr.Markedet · 2017887.292 kr.Markedet · 20181.345.176 kr.Markedet · 20191.176.966 kr.Markedet · 20201.596.294 kr.Markedet · 20211.516.662 kr.Markedet · 20221.942.542 kr.Markedet · 20231.919.988 kr.Markedet · 20241.994.076 kr.Markedet · 20252.006.676 kr.Markedet · 20261.814.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 10, Virksund
7840 Højslev		115 m²367 m17-05-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Lyngvej 22, Virksund
7840 Højslev		99 m²136 m25-04-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund
7840 Højslev		94 m²106 m26-02-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Lyngvej 34, Virksund
7840 Højslev		75 m²78 m21-04-20241.137.500 kr.15.167 kr./m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev		122 m²436 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Mosevej 136, Virksund
7840 Højslev		142 m²186 m19-07-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Mosevej 30, Virksund
7840 Højslev		130 m²959 m07-04-20261.348.000 kr.10.369 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund
7840 Højslev		119 m²1,2 km23-04-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²334 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Bronzehøjen 8, Virksund
7840 Højslev		103 m²790 m27-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden