Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Lyngvej 2

Villa · 249 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 7.335 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
7335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.323 kr/m².6.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 32.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.637.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,98 pct. siden jun. 2007
375k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2007544.000 kr.I dag · vores estimat7.637.647 kr.Markedet · 19921.246.992 kr.Markedet · 1993757.209 kr.Markedet · 19941.498.731 kr.Markedet · 19951.406.601 kr.Markedet · 1996374.745 kr.Markedet · 19971.432.995 kr.Markedet · 19981.712.373 kr.Markedet · 19991.527.117 kr.Markedet · 20001.320.696 kr.Markedet · 2001641.175 kr.Markedet · 20021.950.915 kr.Markedet · 20031.145.649 kr.Markedet · 20041.881.195 kr.Markedet · 20052.522.868 kr.Markedet · 20063.063.696 kr.Markedet · 20073.585.102 kr.Markedet · 20084.534.539 kr.Markedet · 20092.080.893 kr.Markedet · 20102.326.158 kr.Markedet · 20113.326.889 kr.Markedet · 20122.994.723 kr.Markedet · 20133.202.140 kr.Markedet · 20141.970.088 kr.Markedet · 20153.299.748 kr.Markedet · 20161.865.010 kr.Markedet · 20171.926.762 kr.Markedet · 20184.414.770 kr.Markedet · 20193.080.379 kr.Markedet · 20205.307.435 kr.Markedet · 20215.892.087 kr.Markedet · 20226.305.427 kr.Markedet · 20236.410.754 kr.Markedet · 20246.802.431 kr.Markedet · 20256.840.279 kr.Markedet · 20267.155.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
7.637.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8
8680 Ry		127 m²493 m05-05-20263.710.000 kr.29.213 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,5 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,7 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²2,1 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²1,5 km03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Skovsrodvej 3
8680 Ry		214 m²1,6 km15-05-20243.500.000 kr.16.355 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²2,4 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²1,5 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²1,0 km15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²1,6 km16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden