Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lyngvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.867.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden jun. 2013
179k737k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat1.578.297 kr.Markedet · 1992674.181 kr.Markedet · 1993521.941 kr.Markedet · 1994743.727 kr.Markedet · 1995819.847 kr.Markedet · 1996919.668 kr.Markedet · 1997685.599 kr.Markedet · 1998826.594 kr.Markedet · 1999967.935 kr.Markedet · 20001.053.743 kr.Markedet · 20011.309.610 kr.Markedet · 2002999.421 kr.Markedet · 2003639.062 kr.Markedet · 20041.211.000 kr.Markedet · 2005574.879 kr.Markedet · 20061.113.255 kr.Markedet · 20071.147.682 kr.Markedet · 20081.580.009 kr.Markedet · 20091.301.998 kr.Markedet · 20101.693.497 kr.Markedet · 20111.979.293 kr.Markedet · 20121.620.491 kr.Markedet · 20131.253.731 kr.Markedet · 20141.542.468 kr.Markedet · 20151.791.761 kr.Markedet · 20161.049.072 kr.Markedet · 20171.448.529 kr.Markedet · 20181.415.140 kr.Markedet · 20191.719.966 kr.Markedet · 20201.959.052 kr.Markedet · 20211.941.925 kr.Markedet · 20221.965.972 kr.Markedet · 20232.255.920 kr.Markedet · 20242.219.071 kr.Markedet · 20252.120.634 kr.Markedet · 20262.215.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 8
6600 Vejen		175 m²51 m23-06-20261.395.000 kr.7.971 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²18 m15-02-20261.850.000 kr.9.635 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²18 m21-05-20251.750.000 kr.9.115 kr./m²
Åkjærsvej 1
6600 Vejen		172 m²411 m25-07-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Akacievej 13
6600 Vejen		175 m²539 m11-09-20241.675.000 kr.9.571 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²733 m06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²134 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²730 m18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²949 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Dalgas Alle 3
6600 Vejen		186 m²645 m28-08-20262.750.000 kr.14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden