Lyngvej 193, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.924 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 90 m².2.439.090 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.486.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,0 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	602 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	901 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	2,2 km	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	662 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	2,5 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	2,1 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,1 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	2,0 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	143 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu