Lyngvej 16

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.317 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1317 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.784.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2018dec.Ejerskifte925.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	100 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	100 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	67 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	258 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	229 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	582 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	215 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	852 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	623 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	724 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu