Lyngtoftevej 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 60 m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.551.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	54 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	22 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	328 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	107 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	269 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	208 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	463 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	244 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	431 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	181 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu