Lyngtoftevej 5, Hønsinge L

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 50 m².1.341.450 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.327.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.280.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	124 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	307 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	307 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	422 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	439 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	114 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	295 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	541 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	662 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	161 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu