Lyngstien 25, Thorupstrand

Fritidshus · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 124 m².2.016.860 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.111.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 128.700 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte800.000 kr.
Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020128.700 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	25 m	22-09-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Lyngstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	57 m	02-06-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	71 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	152 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	577 m	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	750 m	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	109 m²	134 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	9.266 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	116 m²	603 m	29-04-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	378 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	181 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu