Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Lyngsmosevej 5, Hover

Landejendom · 247 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 31.138 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
31138 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².5.254.669 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.833.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1454,46 pct. siden sep. 2014
233k19,1M38,0M57,0M75,9M1992199720032007201120152019202330. sep. 2014310.920 kr.I dag · vores estimat4.833.122 kr.Markedet · 19922.025.400 kr.Markedet · 1994593.541 kr.Markedet · 19951.057.160 kr.Markedet · 19965.448.573 kr.Markedet · 19971.419.509 kr.Markedet · 19983.245.333 kr.Markedet · 19991.577.095 kr.Markedet · 20022.073.318 kr.Markedet · 20032.369.718 kr.Markedet · 200411.270.857 kr.Markedet · 20051.147.809 kr.Markedet · 20068.789.989 kr.Markedet · 20071.795.937 kr.Markedet · 20081.737.645 kr.Markedet · 20092.564.601 kr.Markedet · 20102.825.680 kr.Markedet · 20112.520.635 kr.Markedet · 20121.111.994 kr.Markedet · 20132.535.949 kr.Markedet · 20144.184.427 kr.Markedet · 201510.909.990 kr.Markedet · 20162.658.214 kr.Markedet · 20172.889.406 kr.Markedet · 20182.162.485 kr.Markedet · 20195.507.606 kr.Markedet · 202075.858.887 kr.Markedet · 20213.245.333 kr.Markedet · 20221.580.059 kr.Markedet · 20236.813.742 kr.Markedet · 202430.431.141 kr.Markedet · 20257.128.173 kr.Markedet · 20268.586.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
310.920 kr.
I dag · vores estimat
4.833.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg310.920 kr.
  • 1969feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²1,1 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²1,1 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²3,5 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²7,0 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²6,6 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²6,7 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²6,3 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²6,4 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²6,4 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²8,2 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden