Lyngskiftet 6B, Kisserup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 69 m².1.287.333 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskiftet 14, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	141 m	16-05-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	215 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	241 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	392 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	453 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	494 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	534 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	454 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	1,2 km	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	546 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu