Lyngmosevænget 15

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 537 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.093 kr/m².2.918.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngmosevænget gns: 23.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.089.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,03 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1969Bygget
1968okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmosevænget 11 5000 Odense C	106 m²	42 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lyngmosevænget 10 5000 Odense C	149 m²	75 m	03-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Mølleløkkevej 18 5000 Odense C	120 m²	116 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	163 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	57 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Paaskeløkkevej 19 5000 Odense C	114 m²	256 m	05-07-2025	3.399.000 kr.	29.816 kr./m²
Solsikkevej 3 5000 Odense C	116 m²	471 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Eranthisvej 5 5000 Odense C	128 m²	359 m	26-05-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Kongelysvej 25 5000 Odense C	112 m²	289 m	17-11-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Glentevej 37 5000 Odense C	124 m²	709 m	15-07-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu