Lyngmosen 5, Sørup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².1.984.333 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	2,1 km	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	2,2 km	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	2,2 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	2,2 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 76 9530 Støvring	106 m²	2,2 km	07-11-2023	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	2,3 km	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	2,4 km	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	2,4 km	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	2,4 km	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	2,7 km	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu