Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngmosen 26

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.517 kr/m².3.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngmosen gns: 26.923 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.362 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.088.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden feb. 2026
608k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.970.000 kr.I dag · vores estimat3.088.323 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.892.565 kr.Markedet · 20052.028.645 kr.Markedet · 20062.425.680 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.988.955 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.074.275 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.074.005 kr.Markedet · 20172.371.140 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.041.010 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.165.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²111 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²
Lyngmosen 33
2640 Hedehusene		158 m²183 m18-09-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²77 m03-08-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²77 m30-09-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Lyngmosen 13
2640 Hedehusene		160 m²77 m03-09-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Lyngmosen 22
2640 Hedehusene		163 m²26 m24-09-20244.600.000 kr.28.221 kr./m²
Lyngmosen 46
2640 Hedehusene		104 m²169 m11-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Lyngmosen 17
2640 Hedehusene		100 m²33 m06-04-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Lyngmosen 14B
2640 Hedehusene		74 m²92 m22-07-20252.575.000 kr.34.797 kr./m²
Lyngmosen 36
2640 Hedehusene		256 m²92 m29-01-20253.600.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden