Lyngkrogen 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 78 m².2.145.000 kr.
2Vores vurdering1.770.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1509,52 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	239 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	115 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	120 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	99 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	235 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	357 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	210 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	319 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	384 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	184 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu