Lyngkrogen 6

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².5.408.189 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.941.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.941.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	25 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	68 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	226 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	249 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	428 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	304 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	293 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	343 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	599 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	206 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu