Lyngkrogen 4

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.877 kr/m².5.769.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.206.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
2004nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1985majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	31 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	84 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	131 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	275 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	294 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	294 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	314 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	238 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	307 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	312 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu