Lyngkrogen 25, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 71 m².1.952.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,55 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	196 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	146 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	164 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	50 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	143 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	154 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	184 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	328 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	180 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	438 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu