Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 21

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.707 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²108 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²81 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²238 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²284 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²259 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²204 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Harebakken 3
4400 Kalundborg		162 m²152 m20-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Hjorthøj 13
4400 Kalundborg		167 m²428 m08-12-20243.850.000 kr.23.054 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4400 Kalundborg		161 m²243 m10-10-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Toftedalsvej 5
4400 Kalundborg		176 m²603 m07-12-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden