Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 15

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.310 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden feb. 2022
398k853k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.655.000 kr.14. feb. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.108.945 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.270.728 kr.Markedet · 20061.631.256 kr.Markedet · 20071.970.472 kr.Markedet · 20082.078.512 kr.Markedet · 20091.487.252 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.618.676 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.241.720 kr.Markedet · 20151.468.900 kr.Markedet · 20161.363.672 kr.Markedet · 20171.392.976 kr.Markedet · 20181.485.476 kr.Markedet · 20191.481.184 kr.Markedet · 20201.567.912 kr.Markedet · 20211.787.692 kr.Markedet · 20221.919.116 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20242.013.244 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.173.232 kr.Markedet · 20271.370.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.655.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²234 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²81 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²211 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²117 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²244 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²132 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²130 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 18
4400 Kalundborg		144 m²164 m04-11-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Lynggårdsbakken 4
4400 Kalundborg		149 m²351 m10-07-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Solbakken 4
4400 Kalundborg		144 m²315 m20-02-20252.010.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden