Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 13

Villa · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.474 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.548.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden maj 2021
578k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat3.548.080 kr.Markedet · 1992577.920 kr.Markedet · 19931.062.960 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995996.955 kr.Markedet · 1996951.805 kr.Markedet · 19971.139.500 kr.Markedet · 19981.261.835 kr.Markedet · 19991.409.755 kr.Markedet · 20001.340.740 kr.Markedet · 20011.426.310 kr.Markedet · 20021.268.500 kr.Markedet · 20031.772.245 kr.Markedet · 20041.891.355 kr.Markedet · 20051.845.990 kr.Markedet · 20062.369.730 kr.Markedet · 20072.862.510 kr.Markedet · 20083.019.460 kr.Markedet · 20092.160.535 kr.Markedet · 20102.157.740 kr.Markedet · 20111.861.040 kr.Markedet · 20122.351.455 kr.Markedet · 20132.216.865 kr.Markedet · 20141.803.850 kr.Markedet · 20152.133.875 kr.Markedet · 20161.981.010 kr.Markedet · 20172.023.580 kr.Markedet · 20182.157.955 kr.Markedet · 20192.151.720 kr.Markedet · 20202.277.710 kr.Markedet · 20212.596.985 kr.Markedet · 20222.787.905 kr.Markedet · 20232.424.125 kr.Markedet · 20242.924.645 kr.Markedet · 20252.977.320 kr.Markedet · 20263.157.060 kr.Markedet · 20271.990.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²93 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²147 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²31 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²223 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²265 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²274 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²147 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Dådyrvænget 8
4400 Kalundborg		214 m²542 m13-04-20243.960.000 kr.18.505 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²649 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²262 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden