Lyngklitvej 7, Sdr. Fjand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.502 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 90 m².1.800.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.862.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,59 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011650.000 kr.
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	40 m	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr Fjandvej 30, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	697 m	06-07-2025	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	1,5 km	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	813 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	1,8 km	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	1,4 km	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	1,5 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	1,9 km	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Hagevej 167, Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	1,8 km	24-10-2026	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	1,9 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu