Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand

Fritidshus · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.504 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 130 m².2.600.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.688.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 41, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	121 m²	321 m	15-10-2023	1.780.000 kr.	14.711 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	928 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	1,4 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	2,0 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 144, Fjand 6990 Ulfborg	113 m²	1,7 km	25-10-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	911 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	2,0 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	3,0 km	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	1,7 km	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	2,1 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu