Lynghusvej 21

Fritidshus · 66 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.741 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.314 kr/m².3.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynghusvej gns: 23.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering2.550.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghusvej 1 4500 Nykøbing Sj	58 m²	294 m	26-05-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Koglevej 17 4500 Nykøbing Sj	67 m²	308 m	01-10-2025	3.280.000 kr.	48.955 kr./m²
Kløvermarken 39 4500 Nykøbing Sj	66 m²	546 m	04-10-2026	6.100.000 kr.	92.424 kr./m²
Enebærvej 19 4500 Nykøbing Sj	66 m²	584 m	23-09-2025	3.195.000 kr.	48.409 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	607 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Gyvelvej 18 4500 Nykøbing Sj	69 m²	429 m	19-02-2026	3.025.000 kr.	43.841 kr./m²
Fasanvej 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	340 m	26-05-2026	4.895.000 kr.	69.929 kr./m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	841 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	600 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	808 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu