Lynghusvej 1, Tvis

Landejendom · 235 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 78.100 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 78100 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 235 m².6.357.220 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.576.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.576.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1983Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	1,9 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,9 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	3,4 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	2,9 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,7 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	4,5 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	2,3 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	4,2 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	4,2 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	6,0 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu