Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 26

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.177 kr/m².2.690.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden sep. 2023
271k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.733.285 kr.Markedet · 1992544.312 kr.Markedet · 1993533.672 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995683.240 kr.Markedet · 1996898.168 kr.Markedet · 1997885.704 kr.Markedet · 19981.002.136 kr.Markedet · 1999920.360 kr.Markedet · 20001.295.496 kr.Markedet · 20011.329.392 kr.Markedet · 20021.506.624 kr.Markedet · 20031.405.544 kr.Markedet · 20041.553.896 kr.Markedet · 20051.982.232 kr.Markedet · 20062.300.976 kr.Markedet · 20072.598.440 kr.Markedet · 20082.404.032 kr.Markedet · 20091.599.952 kr.Markedet · 20102.105.960 kr.Markedet · 20111.840.264 kr.Markedet · 20121.828.256 kr.Markedet · 20131.498.872 kr.Markedet · 20141.386.544 kr.Markedet · 20152.349.160 kr.Markedet · 20161.453.880 kr.Markedet · 20171.923.408 kr.Markedet · 20181.731.736 kr.Markedet · 20191.792.536 kr.Markedet · 20202.193.816 kr.Markedet · 20212.417.408 kr.Markedet · 20222.870.216 kr.Markedet · 20232.610.144 kr.Markedet · 20242.504.960 kr.Markedet · 20252.919.768 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²169 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²42 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²98 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²242 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²602 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²319 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²647 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²647 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²712 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²
Turistvej 3
3390 Hundested		156 m²660 m18-06-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden