Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.074 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden nov. 2016
285k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat3.049.332 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993561.760 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995719.200 kr.Markedet · 1996945.440 kr.Markedet · 1997932.320 kr.Markedet · 19981.054.880 kr.Markedet · 1999968.800 kr.Markedet · 20001.363.680 kr.Markedet · 20011.399.360 kr.Markedet · 20021.585.920 kr.Markedet · 20031.479.520 kr.Markedet · 20041.635.680 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20062.422.080 kr.Markedet · 20072.735.200 kr.Markedet · 20082.530.560 kr.Markedet · 20091.684.160 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.937.120 kr.Markedet · 20121.924.480 kr.Markedet · 20131.577.760 kr.Markedet · 20141.459.520 kr.Markedet · 20152.472.800 kr.Markedet · 20161.530.400 kr.Markedet · 20172.024.640 kr.Markedet · 20181.822.880 kr.Markedet · 20191.886.880 kr.Markedet · 20202.309.280 kr.Markedet · 20212.544.640 kr.Markedet · 20223.021.280 kr.Markedet · 20232.747.520 kr.Markedet · 20242.636.800 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²81 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²73 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²69 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²465 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²498 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²145 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²462 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²141 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²714 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²695 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden