Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lynghøjvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.069 kr/m².2.239.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,54 pct. siden sep. 2019
209k798k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat2.402.743 kr.Markedet · 1992418.977 kr.Markedet · 1993410.787 kr.Markedet · 1994575.289 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996691.353 kr.Markedet · 1997681.759 kr.Markedet · 1998771.381 kr.Markedet · 1999708.435 kr.Markedet · 2000997.191 kr.Markedet · 20011.023.282 kr.Markedet · 20021.159.704 kr.Markedet · 20031.081.899 kr.Markedet · 20041.196.091 kr.Markedet · 20051.525.797 kr.Markedet · 20061.771.146 kr.Markedet · 20072.000.115 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.231.542 kr.Markedet · 20101.621.035 kr.Markedet · 20111.416.519 kr.Markedet · 20121.407.276 kr.Markedet · 20131.153.737 kr.Markedet · 20141.067.274 kr.Markedet · 20151.808.235 kr.Markedet · 20161.119.105 kr.Markedet · 20171.480.518 kr.Markedet · 20181.332.981 kr.Markedet · 20191.379.781 kr.Markedet · 20201.688.661 kr.Markedet · 20211.860.768 kr.Markedet · 20222.209.311 kr.Markedet · 20232.009.124 kr.Markedet · 20241.928.160 kr.Markedet · 20252.247.453 kr.Markedet · 20262.306.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²85 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²97 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²54 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²220 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Ålestræde 4
3390 Hundested		115 m²248 m05-05-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²201 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²266 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²305 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²596 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²197 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden