Lynghegnet 15, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.948 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 85 m².2.259.045 kr.
2Vores vurdering2.334.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4569,40 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	80 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	87 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	227 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	297 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	393 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	224 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	233 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	423 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	630 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	663 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu