Lynghegnet 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 77 m².2.046.429 kr.
2Vores vurdering2.233.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,04 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte700.000 kr.
2003Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	49 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	61 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	156 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	307 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	196 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	350 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	259 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	775 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	546 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	452 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu