Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Lynggårdsvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvej gns: 11.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden sep. 2023
176k659k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.160.000 kr.I dag · vores estimat1.136.740 kr.Markedet · 1992651.000 kr.Markedet · 1993470.332 kr.Markedet · 1994483.228 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996557.752 kr.Markedet · 1997631.532 kr.Markedet · 19981.013.700 kr.Markedet · 1999965.712 kr.Markedet · 2000841.712 kr.Markedet · 2001890.940 kr.Markedet · 20021.280.548 kr.Markedet · 20031.088.100 kr.Markedet · 20041.281.292 kr.Markedet · 2005345.464 kr.Markedet · 20061.162.500 kr.Markedet · 20071.572.444 kr.Markedet · 20082.108.000 kr.Markedet · 20091.206.024 kr.Markedet · 20101.044.824 kr.Markedet · 20111.354.452 kr.Markedet · 20121.229.956 kr.Markedet · 2013840.720 kr.Markedet · 20141.464.068 kr.Markedet · 2015766.072 kr.Markedet · 2016837.000 kr.Markedet · 20171.236.404 kr.Markedet · 20181.330.892 kr.Markedet · 20191.264.676 kr.Markedet · 20201.447.204 kr.Markedet · 20211.229.708 kr.Markedet · 20221.657.384 kr.Markedet · 20231.414.096 kr.Markedet · 20241.640.520 kr.Markedet · 20251.604.436 kr.Markedet · 20261.946.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynggårdsvej 33B
4450 Jyderup		133 m²222 m19-10-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4450 Jyderup		86 m²184 m18-01-2024800.000 kr.9.302 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²440 m20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Søbæksparken 133A
4450 Jyderup		122 m²582 m19-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Lindevej 3
4450 Jyderup		122 m²770 m25-11-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²851 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Elmegården 212
4450 Jyderup		121 m²763 m01-05-20251.745.000 kr.14.421 kr./m²
Elmegården 80
4450 Jyderup		125 m²904 m15-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4450 Jyderup		121 m²822 m17-06-20241.460.000 kr.12.066 kr./m²
Stokkebjergvej 13
4450 Jyderup		122 m²940 m30-11-20251.940.000 kr.15.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden