Lyngevej 216

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.113 kr/m².5.226.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.168.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.719.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.719.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	1,4 km	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	1,2 km	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	1,5 km	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	1,4 km	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	1,5 km	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	1,0 km	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	1,3 km	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	873 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	652 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Millingvej 3 3450 Allerød	156 m²	623 m	17-02-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu