Lyngevej 20

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1415 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 307.400 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².3.956.950 kr.
2Vores vurdering5.637.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suserupvej 16 4180 Sorø	200 m²	1,1 km	08-05-2024	3.027.000 kr.	15.135 kr./m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	1,1 km	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Topshøjvej 71 4180 Sorø	202 m²	1,7 km	24-09-2025	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	1,2 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	1,8 km	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	2,1 km	31-10-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	2,1 km	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	2,4 km	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	2,0 km	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	2,2 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu