Lyngevej 185

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.923 kr/m².5.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.776.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.776.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	107 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	156 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	155 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	239 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	124 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	330 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	32 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	471 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	378 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	276 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu