Lyngevej 169

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.076 kr/m².5.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering7.636.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,39 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.636.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.125.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	24 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	74 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	155 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	93 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	204 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	415 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	56 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	557 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	667 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	577 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu