Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 120

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.064 kr/m².5.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.182.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden feb. 2019
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.182.651 kr.Markedet · 19921.455.400 kr.Markedet · 19931.114.600 kr.Markedet · 19941.178.200 kr.Markedet · 19951.597.400 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.782.400 kr.Markedet · 19982.111.400 kr.Markedet · 19992.441.400 kr.Markedet · 20002.411.200 kr.Markedet · 20012.828.600 kr.Markedet · 20022.986.000 kr.Markedet · 20032.876.200 kr.Markedet · 20042.850.000 kr.Markedet · 20053.470.200 kr.Markedet · 20065.139.800 kr.Markedet · 20075.253.400 kr.Markedet · 20084.285.800 kr.Markedet · 20094.126.600 kr.Markedet · 20103.968.200 kr.Markedet · 20113.621.600 kr.Markedet · 20123.046.000 kr.Markedet · 20133.856.200 kr.Markedet · 20143.772.400 kr.Markedet · 20153.836.200 kr.Markedet · 20164.495.400 kr.Markedet · 20174.177.200 kr.Markedet · 20184.522.000 kr.Markedet · 20195.030.600 kr.Markedet · 20204.850.000 kr.Markedet · 20215.847.800 kr.Markedet · 20226.788.200 kr.Markedet · 20236.067.400 kr.Markedet · 20247.254.400 kr.Markedet · 20257.134.000 kr.Markedet · 20268.220.800 kr.Markedet · 20278.444.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.182.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²110 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²48 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²66 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²334 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²539 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²180 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²679 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²521 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²286 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²551 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden