Lyngevej 10, Uvelse

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 136 m².3.145.544 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.896.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	153 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	294 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kongstedvænge 1, Uvelse 3550 Slangerup	140 m²	326 m	24-06-2025	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	468 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	356 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	498 m	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Åvænget 22, Uvelse 3550 Slangerup	145 m²	431 m	21-08-2025	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	338 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kongstedvænge 6, Uvelse 3550 Slangerup	148 m²	393 m	21-10-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	239 m	26-08-2026	2.805.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu