Lyngen 11

Villa · 235 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.076 kr/m².8.505.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering8.742.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,84 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.742.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	174 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	186 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	589 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	72 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	575 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	483 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	498 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	126 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	859 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	1,1 km	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu