Lynge Møllevej 1

Landejendom · 257 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 11.926 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 11926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.600 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.600 kr/m².8.482.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.088.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (landejendom)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.638.225 kr.
I dag · vores estimat: 6.088.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, andet3.638.225 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 5 3540 Lynge	197 m²	2,5 km	10-06-2025	8.800.000 kr.	44.670 kr./m²
Vrålyngen 18 3540 Lynge	160 m²	2,1 km	12-08-2024	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Vassingerød Bygade 46 3540 Lynge	188 m²	3,6 km	26-05-2026	11.250.000 kr.	59.840 kr./m²
Ganløsevej 4 3540 Lynge	140 m²	2,8 km	03-10-2024	5.760.000 kr.	41.143 kr./m²
Rosenlundvej 6 3540 Lynge	373 m²	3,0 km	07-10-2024	10.200.000 kr.	27.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu